เรียนรู้กฏหมายเกี่ยวกับการต่อเติมบ้าน เผื่อวันหนึ่งคุณต้องการต่อเติมบ้าน

การต่อเติมบ้านมันเป็นอะไรที่เราสามารถเเก้ไขตัวบ้านปรับเปลี่ยนตัวบ้านได้หากว่าเราไม่พอใจ หรือดูไม่เข้าตาในบ้างจุด การต่อเติมบ้านนั้นเราสามารถที่่จะต่อเติมบ้านหรือปรับปรุงบ้านให้ดูตามทันสมัยมากยิ่งขึ้น เพราะเดี่ยวนี้บ้านเเต่ละหลังนั้นเริ่มมีการเปลี่ยนเเปลงตัวบ้านให้ดูทันสมัยมากยิ่งขั้น
ในการต่อเติมบ้านในบ้านครั้งนั้นเราต้องรู้ด้วยว่ากฏหมายการต่อเติมบ้านนั้นมีลักษณะอย่างไร เพราะว่าหากเราไม่รู้กฏหมายการต่อเติมบ้านเเล้วอาจจะเข้าข่ายความผิดทางกฏหมายได้
ถ้าหากใครที่ต้องการต่อเติมบ้านนั้นลองมาอ่านกฏหมายการต่อเติมบ้านที่นี้ดู

ในเบื้องต้นกฏหมายว่าด้วยการต่อเติมบ้านนั้น ก็คือการปรับดัดเเปลงหรือต่อเติม เพิ่มลดหรือขายขอบเขตบางส่วนของบ้านเพื่อมีพื้นที่ใช้สอยได้ตรงตามความต้องการของผู้อาศัยมากขึ้น ฉะนั้นวันนี้เราจะมายกประเด็นการต่อเติมบ้าน โดยที่ไม่ได้รับอนุญาติจะมีความผิดอย่างไร
หากมีการต่อเติมหรืออาคารโดยไม่ได้รับอนุญาต เจ้าของบ้านอาจมีความผิดตามกฎหมาย ซึ่งมีตั้งแต่การปรับไปจนถึงการจำคุก หรือทั้งจำทั้งปรับ ( อัตราโทษ จำคุกไม่เกิน 3 เดือน, ปรับไม่เกิน 60,000 บาท ) แต่อย่าเพิ่งกังวลไป เพราะบางกรณีเจ้าของบ้านสามารถต่อเติมที่อยู่อาศัยของตนเองได้ โดยไม่จำเป็นต้องขออนุญาตก่อน ซึ่งประกอบไปด้วย 5 กรณีดังต่อไปนี้

1. การเปลี่ยนแปลงส่วนใดก็ตามในบ้าน ที่ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างของอาคาร ใช้วัสดุเดิม หรือ วัสดุชนิดใดก็ตามที่ไม่เป็นการเพิ่มน้ำหนักให้กับโครงสร้างเดิม เกินกว่า 10% ขึ้นไป

2.การขยายหรือลดพื้นที่ของหลังคา
ต้องไม่เกินกว่า 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลด จำนวนของคานหรือเสา

3.การขยายหรือลดพื้นที่ของชั้น
ต้องไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลด จำนวนของคานหรือเสา

4.การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร
โครงสร้างที่ไม่ใช่คอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีตอัดแรง และ เหล็กโครงสร้างรูปพรรณ ซึ่งต้องใช้วัสดุเดิมในการต่อเติม

5.การต่อเติมขยายขอบเขต แบบ หรือ เนื้อที่ส่วนใดก็ตามในบ้าน ที่ไม่ใช่โครงสร้างของอาคารการเปลี่ยนแบบ หรือสไตล์ของพื้นที่เล็ก ๆ ซึ่งอยู่ภายในบ้าน และไม่ก่อให้เกิดน้ำหนักเพิ่ม
ฉะนั้นเเล้วหากใครต้องการต่อเติมบ้าน สิ่งที่สำคัญที่สุดนั้นคือการที่เรียนรู้ข้อกฏหมายเล็กน้อย เพื่อที่จะไม่โดนคดี
อ่านบทความเพิ่มเติมเกี่ยวกับการต่อเติมบ้านได้ที่ http://www.tortermthai.com/